Ötpontos megállapodás jött létre a magyar kormány és a bankszövetség között a devizahitelesek megmentéséről, amit Orbán Viktor miniszterelnök, Patai Mihály, a Magyar Bankszövetség elnöke és Matolcsy György nemzetgazdasági miniszter jelentett be közös sajtótájékoztatón. A programot otthonvédelmi akciótervnek nevezhetjük, amely az eladósodott családokat, az „előző korszak áldozatait" segíti - mondta a kormányfő. A még le nem zárt kérdésekben - ilyen például a bankadó - tovább egyeztetnek. A megállapodás a következőket tartalmazza:

1. Árfolyamgát: rögzített törlesztési árfolyamot vezetnek be a lakáshitellel rendelkező devizahitelesek számára, amit önként választhatnak. A svájci frank-, az euró- és a jenhitelesek 180, 250 illetve (száz japán jen esetén) 200 forintos árfolyamon törleszthetnek 2014. december 31-ig. Az árfolyamrögzítés terve régóta ismert a piaci szereplők körében, így csekély volt a bejelentés újdonságereje az Equilor elemzői szerint.

2. Lakásárverezések korlátozása: újraindulnak a kilakoltatások július elseje után, de meg kell védeni az adósokat a lakáspiaci hiénáktól. Ezért október elsejéig csak a 30 millió forint feletti ingatlanok árverezésére kerülhet sor, ha a kölcsön összege meghaladja a húszmillió forintot. A negyedik negyedévben az olcsóbb lakások két százaléka árverezhető el, majd az egyes években egy százalékponttal nő a kvóta. Bevezetik a településtípus, illetve megyék szerinti kvótarendszert is.

3. Nemzeti Eszközkezelő Társaság létrehozása: az intézmény egyfelől zöldmezős állami beruházásként lakásépítési programot indít, másfelől megvásárolja a fizetésképtelenné vált adós lakását, aki bérlőként lakhat tovább ingatlanában.

4. Visszaáll az euró alapú lakáshitelezés: a jelenlegi helyzet az EU szabályai szerint nem tartható fenn, de ezt a fajta hitelt csak azok vehetik igénybe, akik euró alapú és a minimálbér 15-szörösét meghaladó jövedelemmel rendelkeznek. Ez azt jelenti, hogy lényegében továbbra sem lesz devizahitelezés.

5. Lakásváltási kamattámogatás: azok vehetik igénybe, akik törlesztési nehézségek miatt nagyobb lakásból kisebbe költöznének. A támogatás legfeljebb öt évig tarthat, mértéke elérheti a kamatkiadás 3,5 százalékát.

Matolcsy György elmondta, hogy három vitás terület maradt. Az egyik a fentebb emlegetett bankadó, melynek 2013-as és 2014-es mértékéről még vitáznak a pénzintézetekkel. A másik az elsétálási jogra vonatkozik: ez azoknak az ügyfeleknek jelentene segítséget, akiknek nagyobb a tartozásuk, mint amennyit az ingatlanuk ér. Miután tudják, hogy hiába szabadulnának meg lakásuktól, még mindig tartoznának a banknak, ezért jelenleg nem tesznek semmit, beleragadtak a hitelükbe. Az elsétálási opció bevezetése azt jelentené, hogy az ügyfél választhatja azt, hogy a bankra hagyja az ingatlan kezelését. A harmadik vitás pont a lakossági és a vállalati hitelezés élénkítésére vonatkozik. A pénzintézetek a rossz hitelállomány, az erősödő kockázatkerülés miatt csak szigorú feltételek mellett adnak kölcsön, ami visszafogja a gazdasági növekedést.